redglade-nn.ru → Заметки о недвижимости: профессиональные советы

25.06.2024

Вторичное жилье: на что обратить внимание при осмотре квартиры

Покупка квартиры является важным и ответственным шагом. Данный вопрос требует тщательного подхода. В новостройке приобрести квартиру проще, чем на вторичном рынке, так как юридическая история новой квартиры чистая. Если отнестись к выбору квартиры легкомысленно, то могут появиться недостатки, которые будут сильно портить жизнь. В худшем случае можно остаться вообще без жилья. Поэтому перед тем, как вы решите купить квартиру в СПБ на вторичке, ее необходимо проверить по нескольким параметрам. Более подробно о том, на что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке представлена данная статья.

Разбираемся в квитанции — что такое содержание и текущий ремонт?

Каждый месяц собственники недвижимости получают квитанции на оплату различных коммунальных услуг. В этих квитанциях помимо основных платежей за услуги, таких как электричество, газ, вода и отопление, можно увидеть строки для оплаты содержания и текущего ремонта. Многие владельцы жилья задаются вопросом, что именно включают в себя эти статьи расходов и за что они должны платить. Содержание недвижимости — это комплекс мероприятий, направленных на поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии. Сюда входят…

Простые шаги для регистрации дома в СНТ

Владение собственной недвижимостью, будь то дом, квартира или земельный участок, является мечтой многих людей. Однако процесс регистрации прав на такую недвижимость может быть сложным и запутанным, особенно если речь идет о доме, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). В этой статье мы рассмотрим, как правильно зарегистрировать дом в СНТ, чтобы обезопасить свои права на недвижимость. Первый шаг: Получение права собственности на земельный участок. Прежде чем регистрировать дом, необходимо оформить право…

21.06.2024

Почему завышают стоимость квартиры для ипотечного кредитования

При покупке жилья в кредит многие банки требуют завышения стоимости квартиры для ипотеки. Этот процесс может показаться непонятным и несправедливым для заемщиков, однако имеет свои основания. Основная цель завышения стоимости недвижимости при ипотеке — предоставление банком большего залога для защиты от возможных рисков. При этом банк оценивает квартиру на сумму, которая может быть выше ее рыночной стоимости, чтобы обеспечить себя дополнительной страховкой в случае дефолта заемщика. Однако завышение стоимости недвижимости…

21.06.2024

Последствия не вступления в наследство в течение 6 месяцев

Вступление в наследство – важный и ответственный процесс, который требует соблюдения определенных сроков и правил. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник должен оформить свои права на полученное имущество в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Однако в реальности не всегда удается выполнить это требование в установленные сроки. Одним из наиболее ценных видов наследуемого имущества является недвижимость – квартиры, дома, земельные участки и другие объекты. Если наследник не успевает…

20.06.2024

Сроки подачи декларации — важная информация

Налоговая декларация – это документ, который подается гражданами, которые имеют определенный доход, в том числе и от недвижимости. Она представляет собой отчет о доходах, налогах и вычетах за определенный период времени. Важно знать, до какого срока нужно ее подать, чтобы избежать штрафов и проблем с налоговой инспекцией. Сроки подачи декларации могут варьироваться в зависимости от формы собственности недвижимости. Например, для физических лиц обязательно предоставление декларации о доходах до 30 апреля…

15.06.2024

Как выбрать выгодный бизнес для покупки

При выборе бизнеса для покупки одним из важных факторов, которые стоит учитывать, является недвижимость. Она может играть ключевую роль в успехе вашего предприятия, определяя его местоположение, инфраструктуру и стоимость. Прежде чем приступать к поиску подходящего бизнеса, необходимо тщательно проанализировать свои финансовые возможности и предпочтения. Важно понимать, какой объём инвестиций вы готовы вложить, а также в каких сферах деятельности вы обладаете необходимыми знаниями и опытом. Одним из наиболее перспективных вариантов может…

14.06.2024

Сколько квартир физические лица могут продать в год?

Рынок недвижимости является одним из самых динамичных и востребованных секторов экономики. Ежегодно миллионы людей в России приобретают, продают или сдают в аренду квартиры, дома, земельные участки. Физические лица, как правило, выступают в роли продавцов или арендодателей недвижимости, стремясь извлечь максимальную выгоду из своих активов. Однако, далеко не всегда удается быстро найти покупателя или арендатора, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации. Поэтому возникает вопрос: сколько квартир в среднем может продать физическое…

14.06.2024

Выбор методов утрамбовки земли — советы и рекомендации

Утрамбовка земли — это важный этап при устройстве участка под строительство или благоустройство территории. Неправильно утрамбованная почва может привести к негативным последствиям, таким как оседание зданий, образование ям и трещин, а также проблемы с дренажем и водоотводом. Чтобы правильно утрамбовать землю, необходимо провести предварительную оценку состояния почвы и определить необходимое количество утрамбовываемого материала. Процесс утрамбовки включает в себя компактирование почвы специальными механизмами, такими как катки или виброплиты. Важно помнить, что…

11.06.2024

Способы использования материнского капитала в 2024 году

Материнский капитал — это одна из самых популярных мер государственной поддержки семей в Российской Федерации. В 2024 году использование этих средств по-прежнему будет актуальным и востребованным. Одна из основных сфер, где можно применить материнский капитал, — это недвижимость. Сертификат на материнский капитал позволяет семьям улучшить свои жилищные условия. Средства можно направить на погашение ипотечных кредитов, приобретение или строительство недвижимости. Это существенно облегчает бремя финансовых расходов, связанных с покупкой жилья. Кроме…